Με απόφασή της η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης ακυρώνει την απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Φαιστού για την ενοικίαση δημοτικής γης εκτάσεως 4 στρεμμάτων στη θέση «Γωνιά» (δίπλα στο Πάρκο Κυκλοφοριακής Αγωγής), προκειμένου να χρησιμοποιηθεί ως κτήμα για τη διοργάνωση κοινωνικών εκδηλώσεων.
Στην απόφαση αναφέρεται:
Ακυρώνουμε την υπ’ αριθμ. 81/2021 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Φαιστού, που αφορά στην εκμίσθωση ακινήτου εκτάσεως τεσσάρων (4) στρεμμάτων στη θέση Γωνία της Κοινότητας Τυμπακίου με δημοπρασία, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 195 παρ. 1 και 2 του Ν. 3463/2006, επειδή ελήφθη κατά παράβαση των εν λόγω διατάξεων. Ειδικότερα, στις προαναφερόμενες διατάξεις ορίζεται ότι:
«1. Η καλλιεργήσιμη γη του Δήμου ή της Κοινότητας, που περιλαμβάνεται στη δημοτική ή κοινοτική περιφέρεια, αφού βεβαιωθεί ως προς τη θέση, τα όρια και την έκταση, εκμισθώνεται ολόκληρη ή σε τμήματα, με δημοπρασία, που γίνεται ύστερα από απόφαση του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου, ανάμεσα σε δημότες κατοίκους του Δήμου ή της Κοινότητας που έχει την κυριότητα της γης, εφόσον στην απόφαση βεβαιώνεται ότι η έκταση δεν είναι απαραίτητη για τις ανάγκες της τοπικής κτηνοτροφίας. Με απόφαση της δημαρχιακής επιτροπής ή του κοινοτικού συμβουλίου ορίζονται το κατώτατο όριο του μισθώματος και οι λοιποί όροι της δημοπρασίας, και μπορεί να απαγορευθεί να συμμετάσχουν στη δημοπρασία ιδιοκτήτες καλλιεργήσιμων εκτάσεων ορισμένου αριθμού στρεμμάτων.
2 2. Αν η δημοπρασία δεν φέρει αποτέλεσμα, επαναλαμβάνεται ανάμεσα σε όλους τους δημότες, ανεξάρτητα από την έκταση της καλλιεργήσιμης ιδιοκτησίας τους. Αν και στην περίπτωση αυτή, η δημοπρασία δεν φέρει αποτέλεσμα, επαναλαμβάνεται και μπορεί να συμμετάσχει σε αυτήν οποιοσδήποτε».
Από τις προαναφερόμενες διατάξεις προκύπτει σαφώς ότι, οι καλλιεργήσιμες εκτάσεις του Δήμου εκμισθώνονται με σκοπό τη γεωργική τους εκμετάλλευση, κατ’ αρχήν από τους δημότες κατοίκους του Δήμου ή της Κοινότητας που έχει την κυριότητα της γης και σε περίπτωση που η δημοπρασία δεν φέρει αποτέλεσμα, από όλους τους δημότες, ανεξάρτητα από την έκταση της καλλιεργήσιμης ιδιοκτησίας τους, εφόσον βεβαιωθεί ότι η εν λόγω έκταση δεν είναι απαραίτητη για τις ανάγκες της τοπικής κτηνοτροφίας.
Εν προκειμένω, αφενός ο σκοπός της εκμίσθωσης, προκειμένου το εν λόγω αγροτεμάχιο να χρησιμοποιηθεί ως κτήμα για τη διοργάνωση κοινωνικών εκδηλώσεων, καταστρατηγεί την έννοια της γεωργικής εκμετάλλευσης που ορίζεται στις ως άνω διατάξεις και αφετέρου δεν βεβαιώνεται ότι η εν λόγω έκταση δεν είναι απαραίτητη για τις ανάγκες της τοπικής κτηνοτροφίας.
Ο Προϊστάμενος Τμήματος
Γεώργιος Λουλάκης
